व्यक्तिगत संपत्ति सौदों पर VAT वापसी के लिए आवेदन शुरू

किंग के आदेश संख्या 54152 (5 जुलाई 1447 हिजरी) और जकात, कर एवं सीमा शुल्क प्राधिकरण के निदेशक मंडल के 3 मार्च 1448 हिजरी के फैसले के तहत, जकात, कर और सीमा शुल्क समितियों की महासचिवालय ने घोषणा की है कि अब व्यक्तिगत संपत्ति सौदों पर वैट वापसी के दावे स्वीकार किए जा रहे हैं। ये दावे उन संपत्ति सौदों के लिए हैं, जो 1 जनवरी 2018 से लेकर 4 अक्टूबर 2020 तक किए गए थे, यानी जब तक रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन टैक्स के नियम लागू नहीं हुए थे।

निर्धारित प्रक्रियाओं और नियमों में उन स्थितियों का उल्लेख है, जिनमें संपत्ति की बिक्री या स्वामित्व हस्तांतरण पर वैट लागू नहीं होता। ऐसे मामलों में, जिन्होंने वैट और उससे जुड़ी कोई भी जुर्माना राशि प्राधिकरण को जमा की है, वे निर्धारित शर्तों के अनुसार महासचिवालय में वापसी के लिए दावा कर सकते हैं।

वैट वापसी के लिए जरूरी है कि संपत्ति का सौदा किसी व्यक्ति (प्राकृतिक व्यक्ति) द्वारा किया गया हो, जिसने प्राधिकरण को वैट जमा किया हो, और वह व्यक्ति नियमित रूप से संपत्ति बेचने का व्यवसाय नहीं करता हो। यदि किसी व्यक्ति ने 12 लगातार महीनों में एक से अधिक संपत्ति सौदे किए हैं और उनकी कुल राशि अनिवार्य पंजीकरण सीमा से अधिक है, तो वह वापसी का पात्र नहीं होगा।

इसके अलावा, वैट वापसी के लिए यह भी शर्त है कि संबंधित व्यक्ति ने संपत्ति से जुड़ी इनपुट टैक्स की कटौती न की हो।

महासचिवालय ने बताया कि जो व्यक्ति सभी शर्तें पूरी करता है, वह संपत्ति सौदे और उससे जुड़ी जुर्माना राशि पर वैट वापसी के लिए डिजिटल पोर्टल "हियाद" के माध्यम से महासचिवालय की वेबसाइट पर आवेदन कर सकता है। यह आवेदन, नियमों के राजपत्र में प्रकाशन की तारीख (2 जमाद अल-अव्वल 1448 हिजरी, जो 1 अक्टूबर 2026 है) से 30 दिन के भीतर किया जा सकता है।

महासचिवालय ने नागरिकों से अनुरोध किया है कि वे उसकी वेबसाइट पर जाकर वैट वापसी की प्रक्रिया, शर्तें और गाइडलाइन पढ़ें, और किसी भी सवाल के लिए वेबसाइट https://gstc.gov.sa/ar/Pages/default.aspx، या टोल फ्री नंबर 8001220000 पर संपर्क करें।