मदीना में 2.8 अरब रियाल के रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के लिए समझौता

अल-माजिदिया रियल एस्टेट कंपनी ने किंगडम नॉलेज इकोनॉमिक सिटी और कैपिटल हिल कंपनी के साथ मदीना में नॉलेज इकोनॉमिक सिटी में एक आवासीय और व्यावसायिक परियोजना के विकास के लिए समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं। इस परियोजना की प्रारंभिक कुल लागत लगभग 2.8 अरब सऊदी रियाल आंकी गई है, जिसमें फंड शुल्क और अन्य लागतें शामिल नहीं हैं।

तीनों पक्ष इस परियोजना को एक बंद रियल एस्टेट निवेश फंड के माध्यम से लागू करेंगे। इसमें नॉलेज इकोनॉमिक सिटी परियोजना की भूमि को अंश के रूप में देगी, अल-माजिदिया नकद निवेश करेगी और विकास प्रबंधन की जिम्मेदारी संभालेगी, जबकि कैपिटल हिल फंड मैनेजर के रूप में प्रस्तावित फंड की स्थापना और प्रबंधन करेगी। यह सब नियामकीय आवश्यकताओं की पूर्ति और अंतिम समझौतों के बाद किया जाएगा।

इस समझौता ज्ञापन का उद्देश्य मदीना की नॉलेज इकोनॉमिक सिटी में लगभग 97,000 वर्ग मीटर विकसित होने योग्य भूमि पर मिश्रित उपयोग वाली रियल एस्टेट परियोजना के लिए सहयोग का ढांचा तय करना है। प्रारंभिक योजना के अनुसार, इसमें बिक्री के लिए लगभग 2,700 आवासीय अपार्टमेंट, करीब 8,000 वर्ग मीटर का किराए के लिए व्यावसायिक क्षेत्र और 3,500 से अधिक कार पार्किंग शामिल हैं।

प्रारंभिक संरचना के अनुसार, फंड के स्वामित्व अधिकारों में किंगडम नॉलेज इकोनॉमिक सिटी की हिस्सेदारी लगभग 80% और अल-माजिदिया की 20% होगी। अल-माजिदिया की कुल भागीदारी लगभग 200.7 मिलियन सऊदी रियाल होगी, जिसमें से 89 मिलियन रियाल भूमि में हिस्सेदारी खरीदने के लिए और 111.7 मिलियन रियाल नकद भुगतान के रूप में, जैसा कि समझौते में तय भुगतान योजना के अनुसार है।